购房储蓄

购房储蓄Bausparen是德国特有的房屋金融模式。先存后贷,存款利率固定不变,购房贷款利率固定不变,不随金融市场的利率波动而波动,为购房者在按揭偿还贷款期提供有效的金融保证。储蓄到期后如果不需要贷款可连本代息取出,自由支配。



 

 


购房储蓄Bausparen的作用与优势:

ü  建造房屋,购置房产

ü  装修,改建,扩建,翻修房产

ü  购置建房所需的土地

ü  偿还抵押贷款

ü  清偿房产共同继承人

ü  申请国家和所在企业贴补的住房公积金 

ü  当成零存整取的高息存折Sparbuch去用,存款到期,无需使用贷款,连本带息提取后自由支配,不受任何限制 

ü  存款时的利息国家免税 

ü  在储蓄未到期时购房如需贷款可立刻申请 

ü  可以当作儿童青少年教育储蓄基金使用